Se você está anunciando imóveis e não está obtendo o retorno desejado, pode ser que esteja negligenciando um fator essencial: as fotografias. Hoje em dia, a qualidade das imagens é crucial nos anúncios online, e se você não der a devida importância a elas, estará perdendo grandes oportunidades de venda. Neste artigo, vamos compartilhar treze dicas valiosas para ajudar você a fotografar os imóveis de forma atrativa, aumentando a assertividade dos anúncios e conquistando maior visibilidade.

1. Tire muitas fotos

Ao fotografar um imóvel, é importante capturar diferentes ângulos e opções de luz para garantir que você tenha pelo menos uma boa foto de cada cômodo. Tire diversas imagens, explorando variações de iluminação e ângulos, e depois selecione as melhores.

2. Organize e limpe o ambiente

Antes de começar a fotografar, dedique um tempo para organizar e limpar o imóvel. Certifique-se de que os objetos estejam no lugar correto e remova qualquer bagunça visível. Um ambiente limpo e arrumado transmite uma sensação de cuidado e valorização, tornando-o mais atraente para os potenciais compradores.

3. Varie os ângulos

Para capturar todos os detalhes e cantos de cada cômodo, experimente fotografar de diferentes ângulos e posições. Essa variedade permitirá que você abranja todas as características relevantes do imóvel.

4. Cuide da iluminação

Evite fotos muito escuras ou muito claras. Busque sempre o equilíbrio na iluminação, abrindo janelas e portas para aproveitar a luz natural em vez de depender do flash. Se necessário, utilize programas básicos de edição de imagens para ajustar a iluminação após as fotos serem tiradas.

5. Evite fotos tremidas

Fotos borradas ou fora de foco são frustrantes para os clientes. Para evitar esse problema, apoie o smartphone ou a câmera em uma superfície plana, como uma mesa, e utilize o temporizador para evitar tremores.

6. Seja criativo nas imagens

Além das tradicionais fotos dos quartos, banheiro, cozinha e fachada, exercite sua criatividade e busque imagens que mostrem os diferenciais do imóvel. Capture a vista pela janela, os detalhes de acabamentos, armários embutidos ou qualquer outro aspecto que se destaque e agregue valor à propriedade.

7. Escolha a resolução adequada

A resolução das fotos influencia na nitidez e no contraste. Selecione a resolução máxima, especialmente ao fotografar com um smartphone. Posteriormente, você poderá reduzir o tamanho das imagens para publicá-las na internet, mas o contrário é mais difícil.

8. Opte por fotos horizontais

Para publicar na web, prefira fotos na posição “paisagem”. Fotos verticais podem ser reduzidas em sites com limitações de espaço, dificultando a visualização dos detalhes da imagem. No entanto, em determinadas ocasiões, como para mostrar um prédio inteiro, a foto vertical pode ser mais indicada.

9. Faça uma sequência lógica

Ao montar a galeria de imagens do imóvel, pense na sequência lógica dos cômodos, seguindo a ordem em que eles seriam visitados. Comece pela fachada, depois inclua a garagem, salas, cozinha, quartos e assim por diante. Isso facilita a visualização e compreensão do imóvel pelos potenciais compradores.

10. Fique atento aos detalhes

Durante as fotografias, evite que elementos limitadores, como batentes ou linhas do teto, apareçam nas imagens. Experimente diferentes ângulos e foque nos detalhes mais atrativos do imóvel.

11. Cuidado com as sombras

Evite fotos escuras e com muitas sombras. Ao fotografar em frente à janela, por exemplo, a imagem pode perder nitidez e ficar escura, mesmo em dias nublados. Busque equilibrar a iluminação para garantir fotos nítidas e atrativas.

12. Não economize nas fotos

Tenha bastante material fotográfico para ter mais opções de escolha. É melhor ter várias fotos do mesmo lugar para selecionar as melhores do que contar apenas com uma única foto ruim.

13. Deixe a casa limpa antes das fotos

Antes de fotografar, certifique-se de que o imóvel esteja limpo e arrumado. Remova qualquer sujeira utilizando os melhores aspiradores a água, organize os móveis e deixe o ambiente apresentável. Uma casa limpa transmite cuidado e valoriza a imagem do imóvel. Agora que você aprendeu essas dicas valiosas, está preparado para criar fotos atraentes que destacam os imóveis que você está anunciando. Lembre-se de que a qualidade das fotografias é fundamental para conquistar a atenção dos clientes. Seja paciente, dedicado e criativo, e as chances de sucesso serão muito maiores. Gostou das dicas? Compartilhe sua experiência conosco nos comentários e nos conte como elas ajudaram você a melhorar a divulgação dos seus imóveis!